venta
USD 295.000
Local comercial · 540m²
General San Martin·540 m2·hace 35 dias
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Local en venta en Belgrano al 3400, General San Martin
USD 145.000
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Local en venta
USD 145.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Belgrano al 3400, General San Martin
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 31 m²
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Pide USD 145.000, un 104% mas que lo normal entre los 25 locales parecidos en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 3400.
104% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.677lo normal · 2.296
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 104% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 71.185
- Tamaño normal
- 28 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE LOCAL DE 31,50M2 TOTALES EN LA EMBLEMÁTICA GALERIA DE SAN MARTIN UBICADA SOLO A 10 METROS DE LA ENTRADA SOBRE BELGRANO DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS DE 10,50M2 (3X3,5) PLANTA BAJA: ESPACIO LIBRE CON ARMADO PARA ALMACENAMIENTO EN DURLOCK 2DO NIVEL: ESPACIO LIBRE.
OFICINA 3ER NIVEL: BAÑO Y ESPACIO LIBRE PARA DEPÓSITO LA GALERÍA PAGA UNA EXPENSA DE $60.000 CIERRA DE NOCHE INHABILITANDO EL ACCESO DE PEATONES SOBRE LAS CALLES CON APERTURA A LA GALERIA NO ABONA DE MOMENTO EL ALUMBRADO Y BARRIDO (ABL) CONTRATO 24 MESES AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC --------------------------------------------- REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN DEMOSTRACION DE INGRESOS (RECIBOS DE SUELDO O CERTIFICACIÓN POR CONTADOR) -----------------------------------------------------
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Con credito UVA$ 1.300.029/mes
Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Belgrano al 3400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano al 3400, General San Martin, GBA Norte, Argentina
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