Local en venta en Barrio Borges · 4 ambientes
Local en venta
USD 265.000

Local en venta en Barrio Borges · 4 ambientes

Depósito en Venta, Vicente López

Pelliza al 3700 · Barrio Borges, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Borges, 242 m² cubiertos, USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL / COMERCIAL – 243 m² CUBIERTOS – DOS PLANTAS Excelente galpón de 243 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, ideal para depósito, logística, industria, taller o emprendimiento comercial. La propiedad cuenta con entrada para camiones, facilitando el ingreso y egreso de mercadería y vehículos de gran porte. Dispone además de montacargas, aportando funcionalidad y agilidad para el movimiento de materiales entre ambas plantas. Cuenta con tres espacios destinados a oficinas, permitiendo organizar cómodamente las áreas administrativas y operativas, y tres baños distribuidos en la propiedad. Una propiedad funcional y versátil, con muy buenas posibilidades para empresas que necesiten combinar depósito, producción y oficinas en un mismo lugar. A una cuadra de Panamericana.- Características principales: 243 m² cubiertos Dos plantas Entrada para camiones Montacargas 3 oficinas 3 baños Amplios espacios de trabajo y almacenamiento Ideal depósito, logística, industria, taller o actividad comercial Excelente oportunidad para quienes buscan superficie, funcionalidad y operatividad en un solo inmueble. Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI Vassallo Propiedades-Miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.331.355/mes

Necesitas ingresos por $ 9.325.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Minimercado6 min · 407 m
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42247 min · 461 m
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35059 min · 589 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO VIRGEN DEL CARMEN · inicial/primaria · privada6 min · 397 m
VIRGEN DEL CARMEN · secundaria · privada6 min · 409 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada8 min · 541 m
Espacios verdes
Plaza Guemes13 min · 800 m
San Hector Valdivieso Saez13 min · 820 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico4 min · 228 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado10 min · 641 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pelliza al 3700, Barrio Borges, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Borges

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Local en venta
WhatsApp