alquiler
USD 13.440
Bodega-Galpón · 1680m²
Tigre · 1680 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Tigre
Alquiler Galpón Aaa con Excelentes Oficinas en Parque Industrial Tigre
Austria Norte al 1004 · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.726 m²
- Sup. total
- 2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Tigre, 1726 m² cubiertos, USD 13.808/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 13.185).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 13.185/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.000
- Mediana m²
- 1665 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
--- Precio expresado en dólares BNA, contrato en pesos argentinos. --- Ofrecemos en alquiler excelente galpón en el parque industrial Tigre, muy buenos acceso para 197, acceso Tigre, Panamericana y Nordelta.
Se trata de una nave de 1534 m2 cubiertos de galpón con planta libre, con altura libre de 11 metros, estructura de alma llena, techo a dos aguas con aislación térmica, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, y gran persiana de acceso. 192 m2 de muy buenas oficinas AAA , construidas en material al frente de la nave, gran imagen corporativa, desarrolladas en 2 plantas, baños y vestuarios.
Amplia playa de maniobra, carga y descarga.
Red de incendios por hidrantes.
Energía trifásica y agua corriente.
Zonificación Industrial.
Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 44.324
- Primer mes
- USD 13.808
- Deposito1mes
- USD 13.808
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 16.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 13.808
En 3 meses
~USD 14.507
En 12 meses
~USD 16.823
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 13.704· 26 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 13.704
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 13.808
El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre es USD 13.704, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Austria Norte al 1004, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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