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Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 8.960
+ ARS 2.000 de expensas
= $ 13,9 M
Entrar te cuesta ~USD 28.762

Galpon en alquiler en Tigre

Alquiler Galpón Aaa en Parque Industrial Tigre

Austria Norte al 1800 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.120 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 1120 m² cubiertos, USD 8.960/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana expensas
ARS 2.000
Mediana m²
1120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

--- Precio expresado en dólares al valor oficial, contrato en pesos argentinos. --- Ofrecemos en alquiler excelente galpón a estrenar en el parque industrial Tigre, muy buenos acceso para 197, acceso Tigre, Panamericana y Nordelta. En predio cerrado con seguridad 24 HS. Se trata de una nave AAA de 1120 m2 cubiertos, con altura libre de 11 metros, estructura de alma llena, techo a dos aguas con aislación térmica, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, y gran persiana electrica de acceso. Modulo de vestuarios. Playa de maniobra, carga y descarga. Red de incendios por hidrantes y sprinklers. Energía trifásica y agua corriente. Zonificación Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.762
Primer mes
USD 8.960
Deposito1mes
USD 8.960
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.842

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.960
En 3 meses
~USD 9.413
En 12 meses
~USD 10.916

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.704· 26 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 13.704
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 8.960

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre es USD 13.704, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria Norte al 1800, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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