venta
USD 131.000
Desarrollo vertical
Tigre · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Tigre
Quara
QUARA NORDELTA · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Tigre, USD 168.042 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 151.987).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 151.987
- Mediana precio/m²
- USD 1.172
- Mediana m²
- 192 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
Quara está ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham.
Goza de una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para disfrutar del entorno.
Su diseño fluido se abre al paisaje y permite vivir el lago y la naturaleza desde cada espacio.
Amenities: Jardín central, pileta y espacio cubierto de co-work.
CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 179.889
- Precio del aviso
- USD 168.042
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.067
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.475.402/mes
Necesitas ingresos por $ 5.901.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.011) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada2 min · 155 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada3 min · 208 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 159.944
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 168.042
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Tigre es USD 159.944, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
QUARA NORDELTA, Tigre, Tigre, Buenos Aires
