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Emprendimiento en venta en Tigre
Emprendimiento en venta
USD 255.940
= $ 394,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Emprendimiento en venta en Tigre

Emprendimiento Palmera de Los Remeros en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Av. Santa María de las Conchas 4700 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Tigre, USD 255.940 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,8% por encima de la mediana del set (USD 136.294).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 136.294
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
192 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Tigre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 273.983
Precio del aviso
USD 255.940
Escritura y honorarios~2%
USD 6.194
Sellos y tasas~1%
USD 2.559
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.239.146/mes

Necesitas ingresos por $ 8.956.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.985) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza2 min · 119 m
La Union3 min · 169 m
Remeros Plaza3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 151.987
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 255.940

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Tigre es USD 151.987, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Santa María de las Conchas 4700, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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