Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
ARS 7.000.000

Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito 1200 m² en Alquiler en General San Martin

Villegas al 2300 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 1200 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 11.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 11.000.000/mes
Mediana m²
1315 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Depósito industrial de 1.200 m² totales ubicado a la calle, sobre una esquina. La propiedad cuenta con un amplio sector de depósito en planta baja, además de superficies adicionales de almacenamiento en el segundo y tercer piso, conectadas mediante montacargas, permitiendo aprovechar de manera eficiente toda la superficie disponible. Dispone de 2 portones de acceso, de aproximadamente 3,40 m y 3,30 m, facilitando las operaciones de ingreso y egreso de mercadería. En planta baja se encuentra un sector e oficinas independiente del depósito, acompañado por baño, vestuarios y comedor. Valor de alquiler: $7.000.000 + IVA mensuales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio
USD 9.630
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 7.000.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 9.630, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villegas al 2300, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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