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Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
ARS 11.000.000
Entrar te cuesta ~$ 35,3 M

Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito 1000 m² en Alquiler en Predio Cerrado en General San Martin

Ecuador al 3000 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, ARS 11.000.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 746,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
1290 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Nave industrial de 1.000 m² ubicada dentro del Predio Cerrado en General San Martin La unidad cuenta con estructura metálica reticulada, piso industrial y muy buena iluminación natural, además de 4 oficinas, baños y vestuarios. Dispone de portón de acceso de 4 × 4 m, ofreciendo una configuración funcional para operaciones de depósito, logística, almacenamiento y actividad industrial. El predio cuenta con seguridad 24/7, calles internas y playa de maniobras. Valor de alquiler: $ Ver datos + IVA mensuales. Expensas: $2.100.000 mensuales. Condiciones de ingreso: 1 mes de depósito, 1 mes de alquiler adelantado y seguro de caución. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 35.310.000
Primer mes
$ 11.000.000
Deposito1mes
$ 11.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 13.310.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 11.000.000
En 3 meses
~$ 11.556.671
En 12 meses
~$ 13.401.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio
USD 9.600
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 11.000.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 9.600, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecuador al 3000, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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