Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
ARS 3.500.000

Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito 500 m² en Alquiler en General San Martin

Mendoza al 2600 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 500 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
455 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Galpón industrial de 500 m², ubicado sobre calle Mendoza, con acceso directo desde la vía pública. La propiedad cuenta con estructura metálica reticulada, piso industrial y muy buena iluminación natural, ofreciendo una configuración funcional para actividades de depósito, almacenamiento, logística o uso industrial. Dispone de oficina, baño, vestuarios y toilette, permitiendo integrar dentro de la misma unidad las funciones operativas y administrativas. El ingreso se realiza mediante una cortina de 4 m de ancho × 5 m de alto, facilitando el movimiento de mercadería y el acceso operativo. Valor de alquiler: $3.500.000 + IVA mensuales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio
USD 9.630
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 3.500.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 9.630, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza al 2600, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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