Departamento en venta en Vicente Lopez · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 8.000.000
+ ARS 4.500.000 de expensas

Departamento en venta en Vicente Lopez · 8 ambientes

Venta Penthouse Triplex en Torres Al Río Vicente López

Av. del Libertador 101 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 8 ambientes, 568 m², USD 8.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
568 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Penthouse Tríplex de Lujo en Venta • 568 m² • Torres al Río, Vicente López Una de las propiedades residenciales más exclusivas disponibles hoy en la Argentina. Presentamos este penthouse tríplex absolutamente único, ubicado en Torres al Río, uno de los complejos residenciales más prestigiosos y buscados del país. La propiedad cuenta con 568 m² totales, distribuidos en tres niveles conectados por ascensor privado, con 4 dormitorios en suite, terraza con quincho vidriado e hidromasaje y 3 cocheras fijas cubiertas. Una combinación excepcional de arquitectura, diseño, confort y vistas abiertas. Se vende completamente amoblado, con equipamiento y mobiliario de las primeras marcas del mundo, lo que lo posiciona como una de las residencias de mayor nivel dentro del mercado premium argentino. DISTRIBUCIÓN Nivel Social (PB) Diseñado para recibir y disfrutar de grandes espacios. • Gran living-comedor con hogar suspendido revestido en mármol Calacatta • Comedor principal para 16 personas • Barra de cuarcita Taj Mahal con bodega de doble temperatura • Cava para más de 50 botellas • Cocina principal con comedor diario • Segunda cocina de apoyo para servicio y eventos • Amplio balcón • Toilette de recepción • Dependencia de servicio con baño Nivel Íntimo (PA) Sector privado con 4 dormitorios en suite. Master suite con medidas excepcionales: • Dormitorio: 4,80 × 4,10 m • Vestidor: 4,80 × 6,50 m • Baño principal: 5,30 × 3,50 m • Hidromasaje, box de ducha, doble vanitory y área de maquillaje • Revestimientos en mármol Griggio y mármol blanco griego • Griferías Hansgrohe Las suites secundarias son amplias, todas con vestidores o placares y baños completos. Nivel Terraza (3° planta) Un espacio único pensado como un verdadero rooftop privado. • Quincho vidriado de 10 × 4,30 m • Parrilla • Cocina completa • Barra con orientación al río • Comedor para 10 personas • Terraza con deck • Hidromasaje exterior Equipamiento y Terminaciones La propiedad se entrega completamente equipada con mobiliario y materiales premium, incluyendo: • Roche Bobois • Polygon • Puertas Bauhaus • Mármoles importados • Cuarcita sudafricana • Griferías Hansgrohe Cada ambiente fue diseñado con un nivel de detalle excepcional. Amenities de Torres al Río • Pileta climatizada cubierta • Pileta descubierta • Gimnasio completo • Spa y sauna • SUM • Kids zone • Laundry • Microcine • Conserjería y seguridad 24 hs Ubicación Torres al Río se encuentra en Vicente López, con excelente conectividad, cercanía al río y uno de los entornos residenciales más exclusivos del Gran Buenos Aires. Valor de venta: USD 8.000.000 También existe la opción de alquiler por USD 30.000 mensuales. Consultar disponibilidad. Qué estás esperando para coordinar una visita? Valentino Ragolia Bienes Raíces Teléfono: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Corredor responsable: María Haydée Ponzio • Matrícula N° 3045 CMCPM • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 70.226.028/mes

Necesitas ingresos por $ 280.904.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
USD 8.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 990.000
Esta propiedad
USD 8.000.000+708.1% · por encima del mercado

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. del Libertador 101, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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