Departamento 5 ambientes en venta en Juan Carlos Cruz al 100, Vicente Lopez

Departamento 5 ambientes en ventaen Juan Carlos Cruz al 100, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Pide USD 2.800.000, lo mismo que lo normal entre los 9 departamentos de 4 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Juan Carlos Cruz al 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.000lo normal · 7.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 2.800.000
Tamaño normal
386 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.723
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo 5 ambientes con vista al río – Complejo Al RíoEspectacular departamento de amplias dimensiones, ubicado en un piso alto de la Torre 5 del Complejo Al Río. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y vistas abiertas al río. La unidad cuenta con un imponente living comedor, rodeado de grandes ventanales y con salida a balcón. Dispone de palier privado, entrada de servicio y doble circulación. El sector íntimo está compuesto por cuatro dormitorios en suite. La master suite posee generosas dimensiones, balcón privado, dos vestidores y un amplio baño. Las otras tres suites también cuentan con excelentes espacios de guardado. Además, la propiedad dispone de dos toilettes de recepción. La cocina es independiente y de grandes dimensiones. Se complementa con lavadero separado, dependencia de servicio y baño completo. Incluye tres cocheras. El Complejo Al Río ofrece seguridad las 24 horas y amenities de primer nivel, entre ellos piscinas cubierta y descubierta, gimnasio, SUM y espacios comunes de categoría. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante IA; las restantes corresponden al estado real de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 25.256.694 por mes con ingresos de $ 101 M.

Con credito UVA$ 25.256.694/mes

Necesitas ingresos por $ 101.026.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Carlos Cruz al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 226 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2154 min · 285 m
Spot6 min · 379 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 307 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica5 min · 336 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada12 min · 766 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner5 min · 309 m
Plazoleta Trinidad y Tobago10 min · 635 m
Jardines de Pissarro13 min · 803 m
Salud
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 361 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado9 min · 580 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 999.000, un 16,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 999.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 100, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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USD 2.800.000
Departamento en venta
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