Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 999.000

Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Departamento - Libertador Al Río

Infinity Towers c/ Balcones Aterrazados !!!!!disponibilidad en Detalle !!! · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 4 ambientes, 190 m², USD 999.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.123.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.258 contra USD 6.264 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 1.123.000
Mediana precio/m²
USD 6.264
Mediana m²
186 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

ATENCIÓN : AL 17/10/2024 VIGENTES DEPTOS DE 245M2 TOTALES ----------- CON DOS COCHERA CUBIERTAS : -- u$s1.067.000.- --u$s1.126.000.- --u$s1.200.000.- --u$s1.350.000.- Torres Infinity Towers, Excelentisimos departamentos desarrollados en una planta , hall , toil , living y comedor , tres dormitorios en suite con vestidor cocina comedor diario, dep con su baño. Vig las 24 hs Cocheras opcionales dobles y simples Las torres Infinity Towers fueron concebidas para reflejar la esencia de una vida en equilibrio: un estilo propio, una vida extraordinaria. Arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único, proponiendo una nueva experiencia que combina la intensidad de la ciudad, la tranquilidad y el estilo de vida tan característico de Zona Norte. Los exteriores vidriados de las torres llenan de vida su interior, proyectando los distintos colores de la luz en cada rincón de sus amplios espacios. El delicado balance natural entre el cielo y el río se percibe desde sus ventanales de tres metros de altura, los balcones corridos y las terrazas privadas, tanto en las residencias como en los Penthouses de lujo. Desde la perspectiva de la Avenida del Libertador se percibe la grandeza del hall de entrada de 1000m². Los dos primeros niveles de las torres presentan un exclusivo paseo gastronómico con estacionamiento en los subsuelos, 4 pisos de cocheras privadas para los residentes y un piso de doble altura dedicado enteramente al catálogo de concept amenities. -Piscina cubierta -Gym -Vestuarios -Ducha escosesa -Sauna seco -Sauna húmedo -Spa -Sala de masajes -Sum -Piscina descubierta -Parrilla -Sala de juegos adolescentes -Sala de juegos niños -Sala de reuniones -Microcine Adicionales: Doble acristalamiento. Aire acondicionado individual Samsung de baja silueta en todos los ambientes. Calefacción individual. Piso radiante. Agua caliente central. Generador. Seguridad 24 hs. Grifería Hansgrohe y losa sanitaria Duravit. Se ofrecen dos cocheras contiguas cubiertas a la venta, u$s Ver datos .- El edificio ofrece amenities de primer nivel: * Piscina cubierta climatizada. (vista al río) * Gimnasio * Vestuarios * Sauna e hidromasaje * Salón de usos múltiples * Piscina al aire libre (vista al río) * Sector de Parrillas * Quincho * Sala de reuniones * Solárium (vista al río) * Área de relax * Deck * Sala de juegos * Área recreativa y juegos para niños SEGUINOS POR IG: gabylopezpropiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.739.966/mes

Necesitas ingresos por $ 34.959.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.195.000
Esta propiedad
USD 999.000-16.4% · por debajo del mercado

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Infinity Towers c/ Balcones Aterrazados !!!!!disponibilidad en Detalle !!!, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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