Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 39 m - Vicente López

Av. del Libertador E/ Bosh y Aristobulo del Valle · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Av. del Libertador E/ Bosh y Aristobulo del Valle (Vicente López, G.B.A. Zona Norte). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 39mts2 totales, de los cuales 36.47mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/07/2026 son de $ Ver datos . -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 11,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 38 en la zona
Spot3 min · 187 m
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 198 m
Minimercado4 min · 258 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica6 min · 352 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 406 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada8 min · 481 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 92 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 471 m
Jardines de Pissarro13 min · 820 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 357 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 607 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 450.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador E/ Bosh y Aristobulo del Valle, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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