Departamento 3 ambientes en venta en Uspallata 700, Vicente Lopez

Departamento 3 ambientes en ventaen Uspallata 700, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
73 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Pide USD 178.000, un 34% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 3 ambientes en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Uspallata 700.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.438lo normal · 3.6964.623

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas bajas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 269.800
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.446
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este semipiso de 3 ambientes en venta en Vicente López representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacio, confort y una ubicación estratégica entre la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano norte. La unidad, con una superficie propia de 73,86?m² bien distribuidos, se encuentra en un edificio de 7 pisos, orientado al noroeste, lo que le aporta gran luminosidad natural durante gran parte del día. Al ingresar, se percibe un ambiente fluido entre el living-comedor y la cocina integrada, ambos conectados a un balcón aterrazado de 10,30?m² que amplía la sensación de espacio y permite disfrutar del aire libre. El dormitorio principal también cuenta con su propio balcón, ofreciendo vistas abiertas y ventilación cruzada, mientras que el segundo dormitorio se suma como espacio versátil para uso familiar o de trabajo. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar y apto para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. Incluye cochera propia, un valor diferencial en la zona, y se ubica a una cuadra de importantes arterias como Av. Libertador y General Paz, además de estar muy cerca de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre, lo que asegura conectividad con el resto de la ciudad. Las terminaciones funcionales, aberturas de aluminio y pisos de cerámica combinan comodidad y diseño práctico para el día a día. Para coordinar una visita a esta propiedad contactate con Tizado Av Maipú3. Si estás pensando en vender o alquilar un inmueble, ofrecemos nuestros servicios caracterizados por la seriedad y trayectoria de la marca, acompañándote con profesionalismo y compromiso en todo el proceso..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.605.604 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.605.604/mes

Necesitas ingresos por $ 6.422.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uspallata 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 47 en la zona
B&C5 min · 318 m
Hausbrot · Avenida del Libertador5 min · 328 m
Spot5 min · 332 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica4 min · 250 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica5 min · 304 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada8 min · 493 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner4 min · 240 m
Plazoleta Trinidad y Tobago5 min · 333 m
Jardines de Pissarro11 min · 680 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado4 min · 234 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 535 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 495.000, un 10% mas que en septiembre de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 495.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uspallata 700, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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USD 178.000
Departamento en venta
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