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Departamento en venta en San Fernando · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 164,7 M
Cuota UVA desde $ 935.734/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en San Fernando · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes con Cochera y Baulera a La Venta

Servetto al 1100 · San Fernando, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 3 ambientes, 68 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de tres ambientes, con hermosos detalles a la venta en San Fernando. Tiene Cochera propia, baulera propia y terraza en común. Ingresamos, vemos el living comedor, con hermosos detalles de vidrio repartido. La cocina integrada, con barra desayunadora y embolada. Baño completo con bañera. Dos dormitorios completos con placares. Todo en excelente estado de conservación. Luz natural e impecable estado! Balcon al lateral con buena vista. Se accede por escalera. Alquilado hasta Junio 2026 Se puede visitar. Expensas incluye agua, municipal, jardinero y luz del condominio comun

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 935.734/mes

Necesitas ingresos por $ 3.742.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Servetto al 1100, San Fernando, GBA Norte, Argentina

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