Departamento 3 ambientes en alquiler en Luis García 1300, Tigre

Departamento 3 ambientes en alquileren Luis García 1300, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
75 m²
Piso
1
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tigre

Conviene mirarla

Sale $ 1.590.925 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Luis García 1300.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.590.925lo normal · 1.759.753

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.759.753/mes
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.737.900
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de tres ambientes, ubicado en Torre Jai, en la bajada del Ramal Tigre, con rápido y fácil acceso. A solo 5 minutos de la estación de tren, la estación fluvial y el centro de Tigre. USD 9000 anual La propiedad cuenta con: Living-comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios. Un baño completo y un segundo baño con ducha. Balcón. Amenities y servicios: Piscinas y solárium. Sauna. SUM. Gimnasio. Laundry. Restaurante/bar. Seguridad las 24 horas. Una excelente propuesta para quienes buscan comodidad, servicios y espacios de esparcimiento en un entorno privilegiado de Tigre. Importante: Expensas y cuota del Club Hacoaj a cargo del inquilino. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.408: primer mes USD 750, deposito USD 750 y comision inmobiliaria USD 908.

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 21 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis García 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Fabrica de Pan2 min · 123 m
la nueva esquina9 min · 569 m
Supermercado · Mendoza10 min · 625 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada5 min · 300 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada9 min · 579 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada9 min · 588 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione10 min · 622 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 629 m
Plaza Int. Jose A. Recio12 min · 795 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico8 min · 500 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Tigre

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 4,2% mas que en julio de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Tigre

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.250.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis García 1300, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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