alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Tigre·3 amb · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Esmeralda 71, Tigre
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 460.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Esmeralda 71, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tigre
Sale $ 1.960.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda 71.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.960.000lo normal · 1.850.2531.540.2632.153.405
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.850.253/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 116 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.764.110
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Complejo Terrazas de Tigre, seguridad 24 hs, Hall, living y comedor, con salida al balcón, con parrilla , cocina con lavadero, 2 dormitorios , principal en suite con vestidor , segundo dormitorio con otro baño completo, cochera cubierta, complejo con jardín , pileta y juegos para chicos.
Gracias por comunicarte con M.
OConnor Propiedades.
Los datos ingresados son suministrados por los propietarios.
La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación.
Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Esmeralda 71
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Rocha1 min · 85 m
Hugo · Avenida Santiago de Liniers2 min · 111 m
El Vilio Pedro · Avenida Santiago de Liniers2 min · 130 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MITAI · inicial · publica3 min · 194 m
INSTITUTO SAN RAMON · primaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Rivadavia1 min · 53 m
Plaza Cintio6 min · 397 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe9 min · 582 m
Salud
· 6 en la zona
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado9 min · 598 m
GRUPO OFTALMOLOGICO CENTRO DE OJOS TIGRE · centro de salud · privado10 min · 615 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado10 min · 621 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Tigre
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 4,2% mas que en julio de 2026 y un 10,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Tigre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tigre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Tigre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.944/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Tigre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Tigre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 945.946/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda 71, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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