Departamento 3 ambientes en alquiler en Avda. Presidente Perón al 1900, San Fernando

Departamento 3 ambientes en alquileren Avda. Presidente Perón al 1900, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
88 m²
Piso
5
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Piden de mas

Sale $ 1.748.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Avda. Presidente Perón al 1900.

38% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.748.000lo normal · 1.271.0002.166.130

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.271.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.375.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER | Departamento de 3 ambientes estilo loft con balcón y linda vista en San Fernando Amplitud y un espacio extra para adaptar a tu forma de vivir. Ubicado sobre Av. Juan Domingo Perón al 1900, este departamento se desarrolla en el Quinto piso, con una distribución que permite separar el área social del sector de descanso. En la planta inferior cuenta con un amplio living comedor, cocina, toilette y balcón con una linda vista. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, el baño completo y un espacio de entrepiso que ofrece distintas posibilidades: un pequeño playroom, un escritorio o un rincón de lectura. Su estilo loft y la versatilidad de sus espacios hacen de este departamento una propuesta con personalidad en San Fernando. El valor del alquiler se actualizará trimestralmente según el índice de precios al consumidor (IPC). Contactame para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 33 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avda. Presidente Perón al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Infantil Juan Cuquel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 34 en la zona
Kiosko1 min · 88 m
Dimai · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron2 min · 105 m
Panaderia y Confiteria Arenales · Arenales4 min · 229 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 VICTORIANO E MONTES · primaria · publica2 min · 155 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11004 min · 234 m
Plaza de los escritores6 min · 387 m
Ecoparque10 min · 611 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO DE ODONTOLOGIA INFANTIL Y ORTODONCIA INFANTIL · centro de salud · publico6 min · 403 m
CONSULTORIO MEDICO MUNICIPAL · centro de salud · publico6 min · 412 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Fernando

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 955.000 por mes, un 0,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Fernando

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 955.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avda. Presidente Perón al 1900, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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