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Departamento en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 60 m - Vicente López - Olivos

Corrientes y Juan Diaz de Solis · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 41% mas que lo normal entre los 287 departamentos de 1 habitacion en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes y Juan Diaz de Solis.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.346lo normal · 4.5103.8425.092

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 234.510
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
204 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.400
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Tullio Capelli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Jumbo · Corrientes 4491 min · 84 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 144 m
Kiosco y despensa3 min · 199 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada5 min · 300 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada5 min · 306 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Antonio Tullio Capelli2 min · 124 m
Plaza Horacio Antonio Valente3 min · 209 m
Plaza Vicente Querido4 min · 279 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico8 min · 497 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 792 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 339.000, un 101,8% mas que en septiembre de 2026 y un 28,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.000
Tendencia (4 semanas)
▲+28.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes y Juan Diaz de Solis, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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