alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
San Fernando·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ayacucho al 1500, San Fernando
ARS 640.000
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Departamento en alquiler
ARS 640.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ayacucho al 1500, San Fernando
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Fernando
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 108 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho al 1500.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 867.876
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 867.876/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 198 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de dos ambientes en alquiler en San Fernando.
Al ingresar vemos un amplio living comedor, con salida al balcon con vista abierta.
Balcon al frente.
Dormitorio completo con placares.
Cocina independiente totalmente amoblada.
Ubicado en pleno centro de San Fernando.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.054.400: primer mes $ 640.000, deposito $ 640.000 y comision inmobiliaria $ 774.400.
Costo de entrada$ 2.054.400
- Primer mes
- $ 640.000
- Deposito1mes
- $ 640.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 774.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 123 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
· 43 en la zona
BRISAS · inicial · privada1 min · 68 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1XUL SOLAR · especial · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
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Plaza Sarmiento5 min · 347 m
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio7 min · 466 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Fernando
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Fernando
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Fernando
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Fernando
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.170/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Fernando
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 735.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Fernando
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 724.497/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho al 1500, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires
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