venta
$400.000$450.000bajo11%
Departamento · 17m² · 1 Ambiente
San Isidro·1 amb · 17 m2·hace 15 dias
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Departamento 1 ambiente en venta en Diego palma 0, San Isidro
USD 90.000
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Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 75.800 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Diego palma 0, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Pide USD 90.000, un 8% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambiente en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Diego palma 0.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.571lo normal · 2.786
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 97.500
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.472
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 806.914/mes
Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Diego palma 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Maxikiosco Libreria2 min · 99 m
Disco · Avenida Centenario 3882 min · 145 m
Terra Beef3 min · 179 m
Educacion
· 54 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · publica2 min · 142 m
COLEGIO PIAGET · secundaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 397 m
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 510 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador12 min · 786 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado2 min · 107 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO DE OJOS SAN ISIDRO · clinica especializada · privado5 min · 330 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diego palma 0, San Isidro, GBA Norte, Argentina
