Departamento 1 ambiente en alquiler en Juan Carlos Cruz al 1600, Vicente Lopez

Departamento 1 ambiente en alquileren Juan Carlos Cruz al 1600, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
41 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Sale $ 1.682.640 por mes con expensas, un 87% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Juan Carlos Cruz al 1600.

87% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.682.640lo normal · 900.000739.0001.122.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 900.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.102.500
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de departamento monoambiente con amenities en Vicente López. Moderno departamento monoambiente de 41,36 m² totales, ubicado en el 1° piso de un edificio de categoría. Una propiedad versátil, luminosa y con amenities premium, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más valoradas en el corazón de Vicente López., Los ambientes se distribuyen en un ambiente principal con cocina integrada tipo americana, en la recepcion contamos con un placard empotrado y el balcón con vista lateral, que aporta luz y ventilación natural. El baño completo con terminaciones de calidad. Expensas incluye una cuota extraordinaria. Cochera y baulera adicional, no incluida en el precio. Total U$S 35.000. Esta propiedad luminosa y funcional, nos ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort, practicidad y una excelente ubicación cerca del río y los principales accesos, con comodidades que brindan una experiencia residencial completa, pensada para disfrutar cada día, el espacio se aprovecha al máximo, manteniendo una sensación de amplitud y calidez en cada rincón. Amenities: • Seguridad 24 hs. • Piscina, jacuzzi y sauna. • Gimnasio completamente equipado. • SUM • Parrilla y laundry. Situado sobre Juan Carlos Cruz, en una zona tranquila y arbolada de Vicente López, a pocas cuadras del Paseo Costero, el Vial Costero, y con fácil acceso a Av. del Libertador y Panamericana. El entorno combina lo mejor de la vida residencial con la comodidad de estar cerca de cafés, centros comerciales, transporte público y espacios verdes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Carlos Cruz al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12369 min · 545 m
Maxikiosco 7 de Marzo9 min · 558 m
RES · General Julio Argentino Roca 7199 min · 577 m
Educacion · 9 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 218 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada4 min · 285 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero4 min · 225 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet11 min · 722 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de departamentos de un ambiente en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Vicente Lopez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 1600, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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