Casa en venta en Exaltacion de la Cruz · 6 ambientes

Casa en venta en Las Vizcachas, Los Cardales | 2,8 hectáreas, pileta y quincho Ubicada en Las Vizcachas, Los Cardales, partido de Exaltación de la Cruz, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 28.000 m² (2,8 hectáreas), con un extenso parque arbolado, una casa principal de aproximadamente 200 m² cubiertos, un escritorio independiente de 36 m² con baño completo, pileta y quincho con parrilla y horno a leña. La vivienda principal, distribuida en una sola planta, fue restaurada interiormente en 2021. Su arquitectura combina líneas contemporáneas con materiales y detalles de estilo campestre, destacándose las fachadas de ladrillo visto, la madera y las grandes aberturas hechas a medida. Los ambientes luminosos y su integración con las galerías y el jardín permiten disfrutar del entorno natural desde distintos sectores de la casa. Casa principal El área social está compuesta por un amplio living con diferentes sectores de estar, hogar a leña, biblioteca y grandes ventanales con vistas al parque. La cocina-comedor es espaciosa y luminosa, con mesadas de marmol, mobiliario de madera, espacio para una mesa familiar de grandes dimensiones y salida directa a la galería. La casa cuenta con: • 3 dormitorios. • 2 baños completos. • Amplio living con hogar a leña. • Cocina-comedor con salida al exterior. • Lavadero con espacio de guardado, contiguo a la cocina y con acceso independiente desde el exterior. • Galería semicubierta de aproximadamente 50 m², orientada al oeste, con vistas al jardín y la pileta. Escritorio independiente Separado de la vivienda principal, se encuentra una construcción de aproximadamente 36 m², actualmente utilizada como escritorio y equipada con baño completo. Sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y ofrecen vistas al entorno verde. Un espacio versátil, ideal para trabajar desde casa con privacidad e independencia de los ambientes principales. Parque y espacios exteriores Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su parque consolidado de 2,8 hectáreas, con árboles de gran porte, sectores de sombra y extensas áreas abiertas. Entre sus numerosas especies se encuentran robles, olivos, citricos, alcanforeros, magnolias, cipreses Leyland, aguaribayes, eucaliptos, palmeras, citricos y cactus. La diversidad de la vegetación aporta privacidad y conforma un entorno natural con distintos espacios para disfrutar al aire libre. El sector exterior cuenta con: • Pileta de 48 m², con solárium y pérgola de sombra. • Quincho semicubierto de aproximadamente 53 m², independiente de la casa, equipado con parrilla, horno a leña, mesada con bacha y espacio para una mesa de grandes dimensiones. • Amplia galería semicubierta con estructura de madera, orientada al oeste. • Sector de juegos infantiles. • Estacionamiento semicubierto. • Extensos espacios verdes y sectores parquizados. Características e instalaciones • Restauración interior realizada en 2021. • Aberturas hechas a medida, de aproximadamente 5 años de antigüedad. • Calefacción por radiadores. • Equipos de aire acondicionado. • Gas de red. • Tanque de agua elevado. • Sistema de biodigestor. -Conexión a internet a traves de Starlink. -Conexión a internet por fibra óptica a modo de contingencia. • Acceso original con puerta doble de madera y distintos ingresos a la vivienda. Superficies aproximadas | Sector | Superficie | | Terreno | 28.000 m² | | Casa principal cubierta | 200 m² | | Escritorio independiente cubierto | 36 m² | | Galería semicubierta | 50 m² | | Quincho semicubierto | 53 m² | | Pileta | 48 m² | Una propiedad que combina la tranquilidad y privacidad de un gran terreno con la comodidad de una vivienda funcional, rodeada de naturaleza y espacios especialmente pensados para disfrutar del entorno. Una propuesta tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un lugar de descanso y encuentro en Los Cardales. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.