Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes

Alquiler Casa en Jardines de Escobar

Olazabal al 300 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 5 ambientes, 129 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Escobar

Descripcion

Alquiler Casa en Jardines de Escobar Acceso inmejorable a pocos metros de la Ruta 25 y a 600 mts de Panamericana Ramal Escobar, bajada de Jumbo / Palmas de Escobar. La casa posee5 ambientes ,desarrollada en 2 plantas sobre terreno de 320m2 con excelente orientación noroeste y con amplia galería externa con parrilla y cocheras cubiertas. Posee un hermoso jacuzzi en el parque, con perimetro cercado por seguridad para los niños. Planta baja: Living comedor con cocina integrada con mueble de bajo mesada y alacena, salida a la galería cubierta en L con cochera cubierta y parrilla. Dormitorio en planta baja con placar Baño completo Planta alta: 2 dormitorios, con placard , y un tercero que puede utilizarse como estudio u oficina de menores dimensiones, ambos cuartos con aire acondicionado, y estufa a gas. Baño completo que asiste a los 3 ambientes. Jardín exterior con tupida arboleda y amplio parque. Superficies estimativas: Cubierta: 190m2 Semicubierta : 60m2 Terreno : 390 m2 Casa en duplex desarrollada en dos plantas sobre lote de 320m2, La casa cuenta con calefacción por tiro balanceado, 3 equipos de aire acondicionado, agua corriente, gas natural. Seguridad 24hs El Barrio cuenta con seguridad y control de acceso las 24 hs, pileta con solárium, juegos para niños y SUM. Jardines de Escobar, es un pequeño y pintoresco Barrio Cerrado muy familiar, tiene un acceso increíble, a tan sólo 4 cuadras de la Panamericana ( Ruta 9 ), Bajada Escobar Km 49,5 y a 2 cuadras de la Ruta 25 donde se encuentran el Supermercado Jumbo, Easy y Temaiken. REQUISITOS: Contrato a 24 meses, se exige póliza de caución como garantía, mes adelantado, mes de deposito y comisión inmobiliaria. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 3 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal al 300, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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