Casa 4 ambientes en venta en San Luis al 4500, Jose C Paz

Casa 4 ambientes en ventaen San Luis al 4500, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Ubicada en el corazón de José Clemente Paz, esta casa en San Luis 4503 es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad y espacio. Con una superficie total de 300 m2 y 130 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y acogedor, ideal para disfrutar con familia y amigos. La casa cuenta con 2 dormitorios, perfectos para adaptarse a tus necesidades personales o familiares. Un baño completo y un toilette adicional aseguran que las mañanas sean más fluidas y sin contratiempos. El living comedor es un espacio amplio donde podrás relajarte y socializar, mientras que la cocina y el comedor diario son ideales para disfrutar de deliciosas comidas caseras. El jardín es un espacio de tranquilidad, un lugar donde puedes disfrutar de tardes soleadas o cultivar tu propio huerto. Además, la propiedad incluye un lavadero práctico y funcional, facilitando las tareas del hogar. Con un espacio de estacionamiento cubierto, tu vehículo estará siempre protegido. Los servicios de gas natural, electricidad y pavimento completan las comodidades que esta casa ofrece. Además, es apto para mascotas, ¡así que tu amigo peludo también será bienvenido! En una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Norte, esta propiedad vacía y lista para habitar se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comenzar un nuevo capítulo en un ambiente seguro y cómodo. No dejes pasar esta oportunidad de hacer de esta casa tu hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Vineria Jose C. Paz5 min · 318 m
Supermercados Marck II9 min · 561 m
Supermercado Sandy9 min · 579 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES YOLANDA PIERINI · inicial · privada5 min · 351 m
COLEGIO GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Tanque3 min · 168 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz8 min · 506 m
Plaza 9 de Julio8 min · 533 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico9 min · 570 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado9 min · 574 m
UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 43,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis al 4500, Jose C Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

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