Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 11 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancias del Pilar · 11 ambientes

Casa en Alquiler - 5 Dorm. 9 Baños - Pilar

Estancias Golf Club · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
2.047 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias del Pilar, 11 ambientes, 900 m², USD 15.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana expensas
ARS 335.000
Mediana m²
900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Estancias del Pilar

Descripcion

_ Casa de cinco dormitorios en alquiler ubicada en el barrio privado Estancias Golf Club (Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, dos toilettes, comedor, cinco dormitorios y siete baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con salón de fiestas, cine y amplio parque. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.047mts2 y tiene una superficie aproximada de 900mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 09/06/2025 son de aproximadamente $550.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 5.000· 5 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Estancias del Pilar

Mediana del barrio
USD 3.850
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Estancias del Pilar es USD 3.850, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancias del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancias Golf Club, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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