Local 3 ambientes en venta en San Antonio Norte 69, Gualeguay

Local 3 ambientes en ventaen San Antonio Norte 69, Gualeguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
286 m²

Descripcion

Local comercial en pleno centro de Gualeguay Ubicación estratégica, en San Antonio Norte al 69, en el corazón de la zona comercial más activa de la ciudad. Esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos comerciales gracias a su amplitud y excelente localización. El local cuenta con una superficie cubierta total de 280 m² aprox., distribuidos en dos plantas. Su diseño incluye un frente de 10 metros y un fondo de 27 metros aprox., ofreciendo espacios amplios y versátiles para múltiples usos. Aunque requiere trabajos de reforma, su estructura original es de buena calidad constructiva. Ubicado en una calle de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios establecidos, este inmueble garantiza visibilidad y accesibilidad inmejorables. Los servicios disponibles incluyen: agua corriente, red cloacal, electricidad y pavimento. Aprovechá la posibilidad de invertir en un inmueble único en el centro de Gualeguay. ¡Contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Antonio Norte 69

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Constitucion) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Gualeguay3 min · 218 m
Mercado Modelo · Segundo Gianello3 min · 222 m
Kiosko 24 Siete6 min · 359 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 323 · adultos · publica2 min · 145 m
OPORTUNIDADES GUALEGUAY · adultos · publica2 min · 146 m
PRIV. DON TOMAS DE ROCAMORA 196 · inicial/primaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes
Parque Constitucion8 min · 514 m
Plaza San Martin9 min · 546 m
parque intendente bogdan13 min · 834 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 40 m
ASISTENCIA PUBLICA · centro de salud · publico4 min · 264 m
CENTRO MEDICO LAS COLINAS S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 401 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Antonio Norte 69, Gualeguay, Entre Rios, Argentina

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USD 290.000
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