Departamento en alquiler en Barrio Parque Urquiza · 3 ambientes

Alquilamos Dpto 2 Dorm. con Cochera Sobre Alameda de La Federacion

Alameda de la Federación al 300 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Urquiza, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,2% por debajo de la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 14,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.090.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 990.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

ALQUILAMOS DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA SOBRE ALAMEDA DE LA FEDERACIÓN ENTRE TUCUMAN Y CORDOBA . PISO 9 2 DORMITORIOS BALCON COCHERA #MudateconM2 #MudateconM2

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 870.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.