Casa en venta en Rivadavia al 1600, Gualeguaychu

Casa en ventaen Rivadavia al 1600, Gualeguaychu

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
105 m²

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 31% menos que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 1600.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 1.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.000
Tamaño normal
69 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila ciudad de Gualeguaychú, esta casa en Rivadavia 1639 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda y bien conectada. Con 40 años de antigüedad, la vivienda se encuentra vacía, permitiendo una mudanza sin complicaciones. La casa está edificada en un terreno de 105 m2, con una superficie cubierta de 60 m2, sobre un terreno con un frente de 8,75 metros y una profundidad de 12 metros. La orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios, ideales para una familia pequeña o para quienes necesitan un espacio adicional para oficina o hobbies. El baño completo ofrece funcionalidad y comodidad, y aunque no cuenta con cocheras, la ubicación permite opciones de estacionamiento en la zona. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, asegurando todas las comodidades modernas. La propiedad cuenta con planos conforme a obra y escritura inmediata, lo que facilita cualquier trámite de compra. Además, es apta crédito, lo que la convierte en una opción accesible para aquellos que buscan financiar su compra. Con su ubicación en Gualeguaychú, la casa se encuentra cerca de servicios, comercios y transporte, haciendo la vida diaria más práctica. Ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, pero con acceso a todas las facilidades urbanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
El Obrero · San Juan 15364 min · 237 m
Universo4 min · 246 m
Despensa Schachtel7 min · 428 m
Educacion · 45 en la zona
AULA TALLER MOVIL 158 · adultos · publica3 min · 200 m
PRIV. JUVENTUD UNIDA D-220 · secundaria · privada5 min · 330 m
PRIV. INSTITUTO SUPERIOR JUVENTUD UNIDA D-259 · superior · privada5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano8 min · 499 m
Plaza Lavalle13 min · 863 m
Plazoleta Pablo Haedo14 min · 890 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico7 min · 475 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 2 dormitorios en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 79.000, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 79.000

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia al 1600, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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