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Casa 3 ambientes en venta en Echeverría 1631, Concordia
Casa en venta
USD 67.000
= $ 105,9 M
Cuota UVA desde $ 601.692/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Echeverría 1631, Concordia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
144 m²

Precio frente a los parecidos de Concordia

Conviene mirarla

Pide USD 67.000, un 17% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Concordia publicados a menos de 10 cuadras de Echeverría 1631.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.155lo normal · 1.385938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.308
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Concordia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA – ECHEVERRÍA 1631, CONCORDIA Casa de 3 ambientes con 2 dormitorios, living, cocina, 1 baño, patio y cochera cubierta. Una distribución práctica que combina espacios interiores con un patio para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con 144 m² de terreno y 58 m² cubiertos, según la información municipal aportada. Precio de venta: USD 67.000. Contactanos para conocer más y agendar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 601.692 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 601.692/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Echeverría 1631

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Oscar Smith) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
La Bodega13 min · 814 m
Educacion · 5 en la zona
TRABAJADOR COMUNITARIO 72 · inicial/primaria · publica2 min · 117 m
ESCUELA SECUNDARIA JUANA PAULA MANSO 36 · secundaria · publica2 min · 136 m
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica6 min · 414 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Oscar Smith1 min · 45 m
Plazoleta Luque7 min · 453 m
Lazaro Leibovich Y Cecilia S. De Leibovich13 min · 854 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN AGUSTIN · centro de salud · publico3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de casas de 3 ambientes en Concordia esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 37,5% mas que en agosto de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Concordia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+46.7%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverría 1631, Concordia, Concordia, Entre Rios

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