Departamento en venta en Barrio Deportes · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Deportes · 5 ambientes

Venta Departamento 5 Ambientes Corrientes Capital

Junin 700 · Barrio Deportes, Corrientes, Provincia de Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Deportes, 5 ambientes, 128 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 2.812 contra USD 2.176 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.176
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Deportes

Descripcion

Corredor Responsable: Raúl Andrés Barone MP:476 • Contacto: Leandro Agustin Blanchard Semipiso en Edificio Murano — Junín 741, 3° B Semipiso de categoría en el Edificio Murano, sobre calle Junín 741, 3° B, en pleno corazón de Corrientes Capital. El departamento cuenta con 3 dormitorios: uno en suite y los otros dos comparten un baño completo, más un baño social para visitas. Incluye además una dependencia de servicio con baño propio, ideal para mucama cama adentro. Los ambientes principales son amplios e integrados: cocina-comedor por un lado y living-comedor por otro, con balcón al contrafrente. Como diferencial, la propiedad tiene un espacio abierto propio con parrilla y un ambiente adicional que funciona como quincho para reuniones. La unidad incluye cochera. El edificio suma amenities de primer nivel: pileta, quincho con parrilla con capacidad para hasta 30 personas, jacuzzi, ducha escocesa y sauna. Consultá por precio y coordinemos una visita. Características: Semipiso 3° B, Edificio Murano — Junín 741, Corrientes Capital 3 dormitorios (1 en suite) Baño en suite + baño completo compartido + baño social (toilette) Dependencia de servicio con baño propio Cocina-comedor y living-comedor Balcón al contrafrente Espacio abierto con parrilla + quincho propio del departamento Cochera incluida Amenities del edificio: pileta, quincho con parrilla (hasta 30 personas), jacuzzi, ducha escocesa, sauna RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.235.633/mes

Necesitas ingresos por $ 12.942.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Deportes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
Esta propiedad
USD 360.000+50.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 360.00007 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Deportes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Junin 700, Barrio Deportes, Corrientes, Provincia de Corrientes

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