Casa en venta en Barrio Manuel Belgrano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 33.000

Casa en venta en Barrio Manuel Belgrano · 4 ambientes

Casa en Venta Bª Belgrano - Zona Sur

27 de Febrero 0 · Barrio Manuel Belgrano, Goya, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Manuel Belgrano, 4 ambientes, 89 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 371 contra USD 371 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 371
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Manuel Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Agustina Melero CASA 4 AMBIENTES EN VENTA • PEATONAL 27 DE FEBRERO Casa de 2 plantas ubicada en peatonal 27 de Febrero, entre 1ra Junta y 3 de Junio. Cuenta con : Planta baja: living comedor, cocina, 1 baño, patio y frente con rejas Planta alta: 2 habitaciones amplias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 290.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.162.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Febrero 0, Barrio Manuel Belgrano, Goya, Corrientes

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