venta
USD 33.000
Casa · 89m² · 4 Ambientes
Barrio Manuel Belgrano · 4 amb · 2 dorm · 89 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Barrio Manuel Belgrano · 4 ambientes
Casa en venta Bª Belgrano- Zona Sur
27 de Febrero 0 · Barrio Manuel Belgrano, Goya, Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Manuel Belgrano, 4 ambientes, 89 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 371 contra USD 371 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 371
- Mediana m²
- 89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Manuel Belgrano
Descripcion
CASA 4 AMBIENTES EN VENTA
• PEATONAL 27 DE FEBRERO
Casa de 2 plantas ubicada en peatonal 27 de Febrero, entre 1ra Junta y 3 de Junio.
Cuenta con :
Planta baja: living comedor, cocina, 1 baño, patio y frente con rejas
Planta alta: 2 habitaciones amplias
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 291.107/mes
Necesitas ingresos por $ 1.164.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 de Febrero 0, Barrio Manuel Belgrano, Goya, Corrientes
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