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Campo en venta en El Maiten
Chacra de 35 Ha con Dos Casas
Ruta Provincial · El Maiten, Chubut, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 35.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en El Maiten, 3,5 ha, USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Características: Chacra de 35 hectáreas con buenas mejoras, con muy linda vista hacia la cordillera; abundante agua de tres vertientes naturales permanentes todo el año, que nacen en el campo, que forman un arroyo, pequeña laguna.
Perímetro e interior cercado con 7 hilos y chanchero en muy buen estado.
Ideal vivienda de campo y para trabajar con plantaciones de fruta fina, animales, granja, piscicultura, turismo, etc.
Tiene muy linda arboleda con álamos, sauces, maitenes, cipreses, coihues, ñires, retamos, lauras, radales y hermosos pinares, frutales.
Buen acceso todo el año, entrada sobre ruta asfaltada.
Mejoras: Cabaña de 100 m2 cubiertos en dos plantas (15 años de antigüedad) en excelente estado. En PB: Living comedor con fogón principal, cocina, dormitorio, cocina con combustión lenta, baño completo con jacuzzi y en PA: Un ambiente amplio para 6 camas individuales y AA Split.
Con deck delantero y patio trasero con jardín cercado.
Con zona exterior de fogón.
Calefacción por radiadores eléctricos y por tiro balanceado a gas envasado, termotanque dual (gas y electricidad) con agua caliente y fría.
Dos tanques de agua de 2000 litros c/u de reserva con bomba presurizadora.
Depósito/garage de material de 40 m2 (3 años), con leñero.
Casa para encargado con cocina comedor, dormitorio y baño, de 50 m2.
Galpón, box para caballo, galpón para pasto.
Galpón de trabajo, gallinero y leñero.
Zona de Huerta.
Tanque australiano de 40.000 litros con bomba y sistema de riego con cañones en algunos potreros.
Galpón semicubierto con pequeños bretes para las ovejas y corral de manejo con manga en muy buen estado.
Varios potreros.
Tiene corriente eléctrica monofásica y trifásica.
Con línea fija de teléfono y con señal de celular e internet.
Con Sistema de cámaras (14) en ubicaciones seleccionadas.
Con abundante materia prima para la extracción de madera y leña.
Cardozo Propiedades...
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.978.844/mes
Necesitas ingresos por $ 15.915.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.