P Proppies
Galpon en venta en Los Cisnes
Galpon en venta
USD 120.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Galpon en venta en Los Cisnes

Galpón a Estrenar - Colectora R11

Juan E Godoy 0 · Los Cisnes, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cisnes, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Cisnes

Descripcion

Ubicación: Calle Juan E. Godoy y Ruta 11 Colectora — Resistencia, Chaco(a 50 metros de colectora sobre calle Juan E. Godoy) Superficie y medidas: 180 m² cubiertos 7 m de altura Portón de 5 x 5 m Características: 2 baños Patio Piso apto carga H30 Conexión monofásica Documentación: Plano de obra Plano sanitario Plano eléctrico Título perfecto Apto escrituración Sosa Dilger Bienes Raices • MP202

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.073.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.294.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Establecimientos El Tano7 min · 422 m
Luigi7 min · 429 m
Avicola Nahuel8 min · 483 m
Educacion · 27 en la zona
E.P.A Nº 40 - INES GARCIA DE MARQUES · adultos · publica1 min · 76 m
E.P.A Nº 40 - INES GARCIA DE MARQUES · adultos · publica9 min · 558 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 3 - JUSTO C. MORALES · otros · publica9 min · 583 m
Espacios verdes
Plazoleta Miguel Angel Fernandez11 min · 686 m
Plazoleta Virgen de Itati14 min · 913 m
Plazoleta San Martin16 min · 994 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA PEGORARO · centro de salud · publico4 min · 280 m
CENTRO DE SALUD NESTOR C. KIRCHNER · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO DE SALUD SANTA RITA · centro de salud · publico5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan E Godoy 0, Los Cisnes, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Cisnes

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Galpon en venta
WhatsApp