alquiler
$380.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Central Norte · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida 9 de Julio 1300, Central Norte
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida 9 de Julio 1300, Central Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Central Norte
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Central Norte publicados a menos de 5 cuadras de Avenida 9 de Julio 1300.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 863.050700.001
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 863.050/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler en una excelente ubicación de Resistencia.
La propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida y se distribuye en 3 ambientes que incluyen un comedor espacioso, cocina independiente y 1 baño completo.
Presenta una antigüedad de 10 años, disposición en 1 sola planta y un balcón que aporta ventilación.
El edificio cuenta con ascensor, tiene 11 pisos en total y 5 departamentos por piso, además de permitir el ingreso con mascotas.
Se encuentra en una zona residencial consolidada que ofrece acceso inmediato a locales comerciales, supermercados, servicios de salud y paradas de transporte público, facilitando el traslado diario.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 24 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida 9 de Julio 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Adelia Beveraggi de Perez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Supermercado La Juana1 min · 44 m
El Bagual1 min · 88 m
Despensa Don Angel4 min · 250 m
Educacion
· 55 en la zona
U.E.G.P. Nº 107 (UEP 107) INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION Y TRABAJO · secundaria · privada1 min · 57 m
U.E.G.P. Nº 107 (UEP 107) INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION Y TRABAJO · superior · privada1 min · 68 m
E.E.P. Nº 116 - GASPAR LUCILO BENAVENTO · primaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Adelia Beveraggi de Perez5 min · 332 m
Plazoleta Rita Waisman7 min · 421 m
Plazoleta Fernando Ortiz10 min · 661 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL DR. JULIO CECILIO PERRANDO · hospital/clinica · publico4 min · 269 m
CENTRO DERMATOLOGICO DR. MANUEL M. GIMENEZ · centro de salud · publico8 min · 485 m
HOSPITAL PEDIATRICO DR. AVELINO LORENZO CASTELAN · clinica especializada · publico9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Central Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Central Norte esta hoy en una mediana de ARS 575.000 por mes, un 15% mas que en agosto de 2026 y un 15% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Central Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Central Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Central Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Central Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Central Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Central Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Central Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 497.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+84.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Central Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 9 de Julio 1300, Central Norte, Resistencia, Chaco
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