P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Córdoba 700, Resistencia
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 143.000 de expensas
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Córdoba 700, Resistencia

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Resistencia

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 75% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba 700.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.1431.613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 34.286
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Monoambiente en excelente estado en edificio Lares de Córdoba. Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila y segura, pero a pasos del Microcentro! Cocina con anafe eléctrico, horno eléctrico y termotanque. Aire Acondicionado Split frío / calor instalado! Dos ascensores. Terreza y Quincho cerrado con parrilla. Construido por ARQ Construcciones, con buenas terminaciones y espacios comunes cuidados. A pocas cuadras de la UTN, Cuenca del Plata, UCES, Hospital Pediátrico, Perrando, Laguna Argüello, boulevard de la Avenida Vélez Sarsfield. Cercano a supermercados, comercios, oficinas, servicios, transporte público, acceso a la ciudad. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: SIR1704

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 375.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Córdoba 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 46 en la zona
Avicola Sunari1 min · 63 m
Depot · Cordoba 5994 min · 257 m
Supermercado Sargento Cabral5 min · 298 m
Educacion · 68 en la zona
U.E.G.P. Nº 101 (UEP 101) INSTITUTO EDUCATIVO PENIEL · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
U.E.G.P. Nº 229 - LA MORADA DEL LIMONERO · inicial · privada5 min · 312 m
E.P.A Nº 22 - GRAL.ANTONIO DONOVAN · adultos · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano2 min · 116 m
Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano3 min · 195 m
Parque Urbano Laguna Arguello3 min · 197 m
Salud · 31 en la zona
SANATORIO PALACIO S.R.L. · hospital/clinica · privado7 min · 441 m
CLINICA SAAVEDRA · clinica especializada · privado8 min · 536 m
INSTITUTO DE CIRUGIA AMBULATORIA S.R.L · hospital/clinica · privado9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 700, Resistencia, Chaco, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp