Casa 6 ambientes en venta en Garcia Merou 245, Resistencia

Casa 6 ambientes en ventaen Garcia Merou 245, Resistencia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Resistencia

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, lo mismo que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Resistencia publicados a menos de 10 cuadras de Garcia Merou 245.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.082lo normal · 1.083683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 290.333
Tamaño normal
256 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 786
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE ESTILO CLASICO SOBRE UN TERRENO DE 500 m²: Hermosa casa de estética clásica y atemporal, emplazada en un terreno rectangular de 500 m² (10 metros de frente por 50 metros de fondo), sobre una calle tranquila, en el centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 268 m² totalmente construidos, distribuidos con un criterio funcional que combina elegancia y confort. Su construcción es de muy buena calidad, con materiales nobles y terminaciones cuidadas en cada detalle, pensadas para quienes valoran el espacio y la calidez de un hogar. DISTRIBUCION INTERIOR: AMPLIO LIVING-COMEDOR: ambiente luminoso y de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares y recepciones. Se integra de manera armónica con el resto de la casa gracias a su fluida circulación. COCINA-COMEDOR: espacio de grandes proporciones, equipado para disfrutar de comidas en familia o con amigos, con comodidad y practicidad en el día a día. PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS: todos ellos de buen tamaño, perfectos para una familia numerosa o para recibir invitados con total confort. 2 baños completos, uno de ellos en suite para mayor privacidad e independencia del dormitorio principal. 2 toilettes adicionales de apoyo, distribuidos estratégicamente para comodidad de los residentes y visitas. Cochera cubierta con capacidad para proteger los vehículos de las inclemencias del tiempo. ESPACIOS EXTERIORES: Patio y galería: un entorno pensado para el disfrute al aire libre, rodeado de verde. QUINCHO CON PARRILLA: el espacio perfecto para asados y encuentros sociales, equipado para recibir familiares y amigos. Césped: áreas verdes que otorgan frescura y crean un ambiente acogedor y relajante. La combinación de su frente de 10 metros y su profundidad de 50 metros permite un excelente aprovechamiento del terreno, con zonas claramente diferenciadas entre la vivienda principal y los espacios de recreación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garcia Merou 245

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Democracia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 76 en la zona
Avicola New Uggo2 min · 153 m
Turu-Leca3 min · 174 m
Mix3 min · 193 m
Educacion · 56 en la zona
U.E.G.P. Nº 16 (UEP 16) JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada2 min · 146 m
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica3 min · 174 m
U.E.G.P. Nº 175 - INSTITUTO SUPERIOR NUEVA GENERACION · secundaria · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de la Democracia6 min · 379 m
Plazoleta Antonio Saez Carrique6 min · 381 m
Plazoleta Evita9 min · 546 m
Salud · 18 en la zona
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 232 m
CLINICA ESTETICA CANTARES · centro de salud · privado4 min · 270 m
ODONTOCENTER RESISTENCIA · centro de salud · privado5 min · 331 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garcia Merou 245, Resistencia, Chaco, Argentina

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USD 290.000
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