Campo en venta en Juan Jose Castelli
Campo en venta
USD 1.500.000

Campo en venta en Juan Jose Castelli

Campo Ganadero de 1.250 Ha con 900 Ha Implantadas en Gral. Güemes, Chaco

Juan José Castelli · Juan Jose Castelli, Chaco, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Juan Jose Castelli, 1250 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo ganadero de 1.250 hectáreas en venta en Gral. Güemes, Chaco, en plena producción y con toda la infraestructura de manejo ya desarrollada. Ubicación: a 35 kilómetros de Juan José Castelli, en el noroeste chaqueño. Distribución: el campo está dividido en 24 potreros de 25 a 100 hectáreas, con bebederos en todos los lotes y corrales completos. De las 1.250 hectáreas, 900 están implantadas con Gatton Panic. Agua: dos represas con geomembrana que suman 6,5 millones de litros, tres represas adicionales sin impermeabilizar, cinco perforaciones y una planta de ósmosis inversa de 2.000 litros por hora. Instalaciones: casa principal de tres habitaciones con cocina y comedor, contenedor equipado con habitación, galpón con tinglado y silo de 80 toneladas. El campo cuenta con luz eléctrica. Diferenciales: • 900 de las 1.250 hectáreas implantadas con Gatton Panic • Infraestructura hídrica desarrollada, con 6,5 millones de litros de reserva impermeabilizada • Planta de ósmosis inversa y cinco perforaciones • 24 potreros con bebederos y corrales completos • Casa principal, galpón y silo de 80 toneladas • Escritura en regla Operación: venta. Valor de referencia: USD 1.200 por hectárea. Acepta forma de pago con financiación a 2 años. Para coordinar una visita o recibir más información, contactanos desde este aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 13.269.631/mes

Necesitas ingresos por $ 53.078.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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