Departamento en venta en Villa Vil · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 130.625

Departamento en venta en Villa Vil · 1 ambiente

Departamento en Villa Urquiza

Avalos al 2100 · Villa Vil, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Vil, 1 ambiente, 38 m², USD 130.625

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Monoambiente amplio con gran balcón – 47,50 m² totales Excelente monoambiente en 4° piso con 47,50 m² totales, distribuidos en 38,50 m² cubiertos y 9 m² de balcón semicubierto. Ambiente amplio y luminoso, con cocina integrada y baño completo. El gran balcón aporta luz, ventilación y un espacio ideal para armar un sector de relax o comedor exterior. Una opción perfecta para primera vivienda o inversión, en una tipología muy buscada por sus metros y funcionalidad. THINK AVALOS se desarrolla sobre Ávalos al 2100, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, espacios verdes y excelentes accesos.El proyecto ofrece unidades de 1 a 5 ambientes, con diversas configuraciones, todas con parrilla propia y expansiones exteriores. Entre sus amenities se destacan SUM, solárium y cocheras. En cuanto a terminaciones, el desarrollo cuenta con carpinterías con DVH, caldera individual, piso radiante, placares completos y aire acondicionado por sistema VRV, garantizando confort, eficiencia y calidad constructiva. Aprovechá esta etapa de preventa y accedé a los primeros valores de lista. Contactanos para recibir más información y conocer disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.394
Precio del aviso
USD 130.625
Escritura y honorarios~2%
USD 3.161
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.286
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.322

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.178.344/mes

Necesitas ingresos por $ 4.713.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.656) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona
La Recova · Avenida Triunvirato 44841 min · 44 m
Pancho Gourmet · Avenida Triunvirato 44781 min · 51 m
La Primavera · Avenida Triunvirato 44372 min · 117 m
Educacion · 48 en la zona
TORTUGA VIAJERA · otros · privada2 min · 116 m
ESC.ARG.DE ACTIVIDADES DE MONTAÑA (EAAM) · superior · privada3 min · 195 m
JARDIN LA LUNA Y EL SOL · otros · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi5 min · 334 m
Plaza Jorge Casal5 min · 346 m
Plaza Marcos Sastre10 min · 612 m
Salud · 33 en la zona
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLAZABAL 5105) · centro de salud · privado3 min · 163 m
RESIDENCIA TU FAMILIA · clinica especializada · privado3 min · 179 m
CENTRO ESTIMA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 189 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avalos al 2100, Villa Vil, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.625
Departamento en venta
WhatsApp