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Terreno en venta en Nahuel Huapi al 4400, Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 380.000
= $ 598 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Nahuel Huapi al 4400, Villa Urquiza

Caracteristicas

Sup. total
376 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 380.000, un 29% menos que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Nahuel Huapi al 4400.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.011lo normal · 1.4232.248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 535.114
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.511
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.397.257 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Con credito UVA$ 3.397.257/mes

Necesitas ingresos por $ 13.589.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nahuel Huapi al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Holmberg) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 77 en la zona
Granja SB1 min · 77 m
Mati's4 min · 228 m
Cartu 7244 min · 244 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 8 DE 15 MERCEDES SOSA · inicial · publica4 min · 260 m
FRANCISCO MORAZAN · primaria · publica4 min · 260 m
INST. SUP. DEL PROFESORADO DE EDUC. ESPECIAL DE 15 · superior · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Holmberg4 min · 246 m
Plaza Republica Socialista de Vietnam6 min · 355 m
Plaza Marcos Sastre6 min · 398 m
Salud · 22 en la zona
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado3 min · 165 m
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado3 min · 191 m
SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado5 min · 289 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de terrenos en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 1.617 por m², sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.617/m²

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nahuel Huapi al 4400, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

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