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Terreno en venta en Iberá 5200, Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 279.000
= $ 439,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Iberá 5200, Villa Urquiza

Caracteristicas

Sup. total
254 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 279.000, un 24% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Iberá 5200.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.098lo normal · 1.4431.992

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 366.510
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.494.302 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.494.302/mes

Necesitas ingresos por $ 9.977.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Iberá 5200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 58 en la zona
Benjamin1 min · 31 m
Dia1 min · 53 m
RES1 min · 53 m
Educacion · 51 en la zona
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica1 min · 83 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15) · inicial · publica1 min · 83 m
ESCUELA CRISTO REY · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Echeverria8 min · 495 m
Plaza Jorge Casal13 min · 808 m
Plazoleta Pascual Contursi13 min · 860 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros4 min · 273 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado4 min · 273 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado5 min · 329 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de terrenos en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 1.617 por m², sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.617/m²

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Iberá 5200, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

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