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Terreno en venta en Monte Castro
Terreno en venta
USD 395.000
= $ 621,7 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Monte Castro

Excelente Terreno en Monte Castro - Lideres en Terrenos

Gonzalez, Elpidio al 4500 · Monte Castro, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
496 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Castro

Conviene mirarla

Pide USD 395.000, un 15% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Gonzalez, Elpidio al 4500.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 796lo normal · 940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 466.214
Tamaño normal
429 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.531.360 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Con credito UVA$ 3.531.360/mes

Necesitas ingresos por $ 14.125.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde Monte Castro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 48 en la zona
Dia1 min · 68 m
Coto · Sanabria 15001 min · 85 m
Carniceria Maypa · Segurola 18002 min · 101 m
Educacion · 45 en la zona
CASIMIRO AURELIANO MACIEL · primaria · publica5 min · 343 m
JIN A DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica5 min · 343 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N°18 DE 18 · especial · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Espacio verde Monte Castro2 min · 102 m
Plaza Monte Castro · Miranda 43006 min · 391 m
Plazoleta 29 de Diciembre de 20017 min · 467 m
Salud · 15 en la zona
CANALEJAS · clinica especializada · privado5 min · 336 m
HOSPITAL DE REHABILITACION M. ROCCA · clinica especializada · publico6 min · 361 m
RESIDENCIA GERIATRICA CASA BLANCA · clinica especializada · privado6 min · 406 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Castro

El precio de terrenos en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 1.434 por m², sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monte Castro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.434/m²

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Monte Castro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gonzalez, Elpidio al 4500, Monte Castro, Capital Federal, Argentina

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