venta
USD 1
Terreno · 885m²
Colegiales·885 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Zabala 3100, Colegiales
USD 690.000
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Terreno en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 MTerreno en ventaen Zabala 3100, Colegiales
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 479 m²
- Sup. total
- 674 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Pide USD 690.000, un 48% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Zabala 3100.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.441lo normal · 2.7634.102
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 1.323.255
- Tamaño normal
- 412 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.419
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.
Con credito UVA$ 6.223.971/mes
Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zabala 3100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 100 en la zona
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze 31173 min · 163 m
Tino3 min · 172 m
Iris · Avenida Federico Lacroze 31793 min · 204 m
Educacion
· 62 en la zona
CAP GRAL BERNARDO O'HIGGINS · adultos · publica1 min · 53 m
CAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINS · primaria · publica1 min · 53 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica1 min · 53 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza de proximidad Cramer6 min · 355 m
Plaza de los Colegiales6 min · 398 m
Parque Ferroviario Colegiales7 min · 464 m
Salud
· 38 en la zona
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado1 min · 88 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado2 min · 140 m
FUNDACION PASO A PASO · centro de salud · privado3 min · 204 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de terrenos en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 3.016 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Colegiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 3.016/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zabala 3100, Colegiales, Capital Federal, Argentina
