venta
USD 300.000
Terreno · 287m²
Barracas · 287 m2 · hace 53 dias
Terreno en venta en Barracas
Venta Terreno Isabel La Catolica 400 Barracas, Capital Federal
ISABEL LA CATOLICA · Barracas, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barracas, 315 m², USD 560.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 86,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² de lote sale USD 1.778 contra USD 1.045 de la mediana (+70,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.045
- Mediana m²
- 287 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barracas
Descripcion
Terreno Para Edificar Plancheta + Perfil Edificable Nomenclatura Catastral: C003. S008 . M011 P013 Frente del Terreno: 10.64 m Fondo del Terreno: 10.72 m Lateral Izquierdo del Terreno: 14.60 m Lateral Derecho del Terreno: 14.53 m Superficie de terreno: 164 m2 Distrito: USAA FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina:
• m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 18 m L.I.B: 25 m Superficie máxima a construir: 1.500 m2 aproximados Altura máxima de Fachada: 22.80 m Altura libre de PB: 3 m Plano Límite: 25.80 m + 4m Observaciones: LOS DATOS DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO, NO VINCULANTE.
EL PROYECTO DEFINITIVO DEBERÁ SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.
Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumetría.
Los vendibles se determinan según proyecto definitivo.
Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construido local, Depósito en el sótano
• Oficinas en entrepiso
• 2 Baños -APTO CREDITO BANCARIO Medida: Fondo : 15
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.840.429/mes
Necesitas ingresos por $ 19.361.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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