venta
USD 2.600.000
Terreno · 592m²
Almagro·592 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Belgrano AV. al 3600, Almagro
USD 2.490.000
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Terreno en venta
USD 2.490.000
= $ 3.918,8 M
Cuota UVA desde $ 22,3 M/mes · ingresos $ 89 MTerreno en ventaen Belgrano AV. al 3600, Almagro
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.341 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Pide USD 2.490.000, un 8% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano AV. al 3600.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.857lo normal · 2.0182.418
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 2.706.346
- Tamaño normal
- 1328 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.601
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 22.260.976 por mes con ingresos de $ 89 M.
Con credito UVA$ 22.260.976/mes
Necesitas ingresos por $ 89.043.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 622.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Belgrano AV. al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Union Personal Panaderias y Afines · Avenida Belgrano1 min · 39 m
Supermercado · Avenida Belgrano2 min · 136 m
Minimercado Coto · Hipolito Yrigoyen2 min · 142 m
Educacion
· 95 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACION · secundaria/superior · privada2 min · 133 m
CENS Nº 15 DE 06 · adultos · publica2 min · 141 m
DR ANTONIO BERMEJO · primaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Sur2 min · 109 m
Plazoleta Mariano Moreno2 min · 135 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon10 min · 666 m
Salud
· 56 en la zona
CENTRO PSICOASISTENCIAL SIARC · centro de salud · privado3 min · 199 m
IGM 336 S.A · clinica especializada · privado3 min · 220 m
SANATORIO DUPUYTREN · hospital/clinica · privado4 min · 243 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Almagro
El precio de terrenos en Almagro esta hoy en una mediana de USD 1.854 por m², sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Almagro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.854/m²
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano AV. al 3600, Almagro, Capital Federal, Argentina
