venta
USD 2.600.000
Terreno · 592m²
Almagro·592 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Almagro
USD 1.100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 1.100.000
= $ 1.731,2 M
Cuota UVA desde $ 9,8 M/mes · ingresos $ 39,3 MTerreno en venta en Almagro
Excelente Terreno en Esquina, Av Independencia. - Lideres en Terrenos
Independencia AV. 1989/ 1999 · Almagro, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 496 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Pide USD 1.100.000, un 78% mas que lo normal entre los 102 terrenos parecidos en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Independencia AV. 1989/ 1999.
78% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.218lo normal · 1.2447192.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 78% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 616.853
- Tamaño normal
- 452 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 129 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.301
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.834.166 por mes con ingresos de $ 39,3 M.
Con credito UVA$ 9.834.166/mes
Necesitas ingresos por $ 39.336.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 99 en la zona
Los Angeles1 min · 18 m
Diarco Barrio1 min · 21 m
Lider · Avenida Independencia1 min · 27 m
Educacion
· 98 en la zona
CENTRO INFANTIL BALVANERA · otros · publica2 min · 140 m
DR GUILLERMO CORREA · primaria · publica3 min · 190 m
JIC Nº03 DE 06 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI · inicial · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra4 min · 268 m
Plaza Manzana 6611 min · 691 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi11 min · 708 m
Salud
· 40 en la zona
CENTRO MEDICO VICENTE TALIANO - OSPEDYC · centro de salud · obra social3 min · 174 m
CENTRO MEDICO ALBERTI · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado4 min · 258 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Almagro
El precio de terrenos en Almagro esta hoy en una mediana de USD 1.854 por m², sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Almagro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.854/m²
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia AV. 1989/ 1999, Almagro, Capital Federal, Argentina
