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Terreno 19 ambientes en venta en Maza al 1200, Boedo
Terreno en venta
USD 330.000
= $ 521,7 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 19 ambientes en ventaen Maza al 1200, Boedo

Caracteristicas

Ambientes
19
Dormitorios
18
Baños
10
Sup. cubierta
331 m²
Sup. total
154 m²

Precio frente a los parecidos de Boedo

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 20% menos que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Maza al 1200.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 997lo normal · 1.2451.748

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 412.165
Tamaño normal
301 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.172
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE DE 154 M2 (7.82X19.69 METROS). UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (22.80 METROS + 2 RETIROS). A CONSTRUIR 920 M2 NETOS VENDIBLES. HOY HOTEL DE 18 HABITACIONES EN 2 PLANTAS. 331 M2 CUBIERTOS. TODO TERRAZA. 4 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIMENTADO + 6 BAÑOS MAS. 2 COCINAS. PISOS DE PINOTEA. CARPINTERIAS DE CEDRO. MOLDURAS. RENTA NETA ACTUAL: U$S 4.500.- ENTRE AV. SAN JUAN Y COCHABAMBA (SUBTE LINEA E • A 1 CUADRA DE AV. BOEDO • A 4 DE AV. INDEPENDENCIA • A 4 DE PLAZA BOEDO • A 4 DE AV. JUAN DE GARAY • A 5 DE PLAZA MARTIN FIERRO) BOEDO APTO DISCAPACITADOS: No. NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer • CUCICBA 4318 *FichaBrick= Ver datos *

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maza al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 18 de Diciembre de 2022) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona
Mercado San Juan · Avenida San Juan3 min · 194 m
Carrefour · Avenida San Juan3 min · 195 m
Siglo XXI · Avenida San Juan 33734 min · 228 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN MATERNO ARDILLITAS · otros · privada2 min · 119 m
ESCUELA INFANTIL CYBERPIBES · otros · privada6 min · 367 m
INSTITUTO 9 DE JULIO · secundaria · privada8 min · 485 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 18 de Diciembre de 20223 min · 199 m
Plaza Mario Abel Amaya3 min · 220 m
Plaza Mariano Boedo7 min · 462 m
Salud · 19 en la zona
SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado2 min · 120 m
C.P.A PEDIATRAS JUNTOS · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 529 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boedo

El precio de terrenos en Boedo esta hoy en una mediana de USD 1.087 por m², sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.087/m²

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maza al 1200, Boedo, Capital Federal, Argentina

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