venta
USD 485.000
PH · 293m² · 7 Ambientes
Barrio Norte·7 amb · 5 dorm · 293 m2·hace 138 dias
Mandaselo a alguien
Ph 6 ambientes en venta en Arenales al 2800, Barrio Norte
USD 830.000
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Ph en venta
USD 830.000
+ ARS 634.320 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 6 ambientes en ventaen Arenales al 2800, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 443 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 830.000, un 87% mas que lo normal entre los 12 ph de 3 habitaciones en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Arenales al 2800.
87% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.192lo normal · 1.7112.289
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 139% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 444.930
- Tamaño normal
- 239 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.337
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en venta construido en 1920 sobre la calle Arenales & Laprida.
Piso bajo, al frente. Son 443 Mts. (260 + 183).
Muy luminoso en todos los ambientes.
Altura de techos 4,20 Mts.
• Entrada independiente, al estilo casa.
Un piso x escalera. -- Piso 1: Hall de entrada.
Living/ comedor con balcon frances.
Toilette de recepción.
• Cocina con buen comedor diario.
Lavadero.
• Dos dormitorios en Suite, principal con vestidor de doble altura.
• Playroom. -- Piso 2: Un dormitorio en Suite.
Segundo lavadero.
Dependencia de Servicio.
• Jardin con pasto y pergola.
Parrilla.
• Servicios individuales.
Calefacción por estufas.
• Siete AA.
• Encargado dos veces por semana sin vivienda (?)
• Expensas Septiembre 2026 $634.320
• AGIP Diciembre 2026 $563.208 — Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de tasación
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.486.806 por mes con ingresos de $ 29,9 M.
Con credito UVA$ 7.486.806/mes
Necesitas ingresos por $ 29.947.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arenales al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales al 2800, Barrio Norte, Capital Federal, Argentina
