Ph en venta en Almagro · 6 ambientes

¡PH con Terraza y quincho, sin expensas en Almagro! Ubicado en una tranquila y hermosa zona residencial en el barrio de Almagro, sobre la calle Muñiz al 300. Este PH cuenta con muy buena conectividad, a una cuadra de Av. La Plata y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia, cercano a la estación Río de Janeiro de la Línea A del subte, además de múltiples líneas de colectivos en los alrededores. Próximo a espacios verdes como Parque Rivadavia y Parque Centenario, además de una amplia oferta de comercios y servicios. Excelente PH de 6 ambientes dispuesto en PB, con ingreso común junto a otra dos unidades. Posee 135m2 cubiertos y 33m2 descubiertos, lo que hace un total de 168 m2. Sin expensas, apto mascotas y apto profesional. La propiedad se desarrolla en tres plantas de fácil y cómoda accesibilidad. Se ingresa a través de un luminoso hall de distribución. En la PB amplio Living Comedor con piso de cerámica y calefacción por estufa tiro balanceado. Amplio y confortable dormitorio con piso de cerámica y amplio placard empotrado de pared a pared. Cocina con muebles bajo y sobremesada y mesada de mármol y ventana a un pasillo exterior. Baño completo con bañera. En Primer Piso: Dos dormitorios de importantes dimensiones con pisos de madera. Uno de ellos con una gran baulera. Ambos dormitorios cuentan con ventanas que permiten la entrada de aire y luz y están conectados por un estético pasillo de herrería. Cuenta con un cuarto dormitorio o escritorio con piso flotante y ventana al pasillo exterior. En este piso se encuentra instalado un aire acondicionado frío / calor que distribuye la temperatura a toda la casa. Segundo Piso: Amplio quincho con baño, agua fría y caliente por termotanque, piso de cerámica, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado para disfrutar tanto en verano como en invierno. De estructura y construcción apta para ser utilizado como un dormitorio en suite con acceso directo a la hermosa terraza. Terraza propia totalmente transitable, con parrilla y espacio y estructura aptas para una pileta de lona. Lavadero independiente con espacio de tendido. La propiedad se encuentra en excelente estado. Es muy cómoda y sus espacios son muy amplios y funcionales. El modo en que están interconectados y las dimensiones de la propiedad permiten que estén comunicados y a la vez posibilita la intimidad de cada uno de ellos. Es una propiedad 100 % adaptable a las necesidades y proyectos de las personas que viven en ella. Una excelente opción para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad que ofrece esa zona del barrio y los encuentros en familia o con amigos de un espacio tan anhelado como su encantadora terraza! Superficie original por escritura 58,82 m2 totales. Este inmueble NO CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO". Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926 -.ar La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.